basmalah Pictures, Images and Photos
PROPERTY BM70COM DURI RIAU

Phone : 0852 7811 1234

Fast Respon Chat : BBM 2BC34F97

About

Pages

Kaplingan Dalam Kota Duri

Tersedia 20 unit Kaplingan Rumah dan 7 Kaplingan Kios
Alamat Jalan Stadion sekitar 50 meter dari RSUD Mandau

Rumah Baru Type 45 Siap Pakai

Lokasi Lapangan Depan Pabrik Roti Sebelum Tahap 3
Jalan Pipa Air 125 dan Surat Sertifikat Hak Milik

Cicilan Tanah mulai 300 ribu Tanpa DP

Tersedia juga Tanah seharga 5juta bisa kredit
Cicilan 500ribu perbulan, Tanah Legal Surat SHM

Kredit Rumah dan Tanah Tanpa Bunga

Saatnya semua Muslim kembali pada Syariah
Halal, Barokah, bebas Dosa Riba, Sakinah Mawaddah WarRahmah

Property BM70COM ada karena Hijrahnya Anda

Selain Perumahan dan Kaplingan Syariah
Islamic Community Development adalah Planning Besar Kami

Jumat, 03 Agustus 2018

Rumah dalam Kota harga 72juta siapa mau ?

IKLAN ini adalah Repost,

iklan sekitar setahun yang lalu,,,,

yakni ketika kami ada negosiasi dengan

beberapa orang karyawan sebuah perusahaan,,
yang mau patungan dalam memiliki rumah lokasi DALAM KOTA,

lokasi sebelah sekolah yayasan alhuda,

tak jauh dari RSUD jalan stadion Duri  !

Waktu itu Saya Kalkulasi,,,,

untuk Harga Rumah seperti gambar dibawah,

dapat harga 72juta,,,

YANG ATAP BIRU YA,,, CATAT,,, ATAP BIRU !

Ini contohnya ada lho, silahkan request kalau mau cek




INGAT ! LOKASI DALAM KOTA YA,

DALAM KOTA,

JANGAN SAMAKAN LOKASI DEKAT BELADING,

JALAN SIAK UJUNG, ATAU LOKASI KOPEL UJUNG,

ASRAMA TRIBRATA UJUNG,,,, ITU BEDA HARGA TANAH  !

SEJAUH,,, BUMI DAN LANGIT,

INGAT  !

Jangan dibandingkan lokasi pinggir kota,

karena ada juga yang hanya DP 4juta,

tapi SEMURAH2 DP,

JANGAN PULA DIKIRA GAMPANG DAPAT RUMAHNYA  !

TETAP PIHAK BANK SURVEY DULU SI CALON KONSUMEN,

JANGANKAN SURVEY,

DARI DATA AWAL SAJA,

SUDAH TERBACA BAGAIMANA,,,,

KEMAMPUAN EKONOMI SI KONSUMEN,

DAN APAKAH LAYAK DIBERI KREDIT ?

APAKAH SANGGUP NANTI MENCICIL RUMAH ?

hhmmm,,,,

ekonomi saja masih morat marit,

mau berlagu pula punya rumah DALAM KOTA,

DENGAN SPESIFIKASI LENGKAP LAGI,

Waduhhh,,,,

Maaf,,,,,, Ngontrak aja dulu Man,,,,

SAYA BUKAN KASAR YA,

KITA BICARA REALITA  !

kontrakan aja 300ribu,,, 500ribu,,,, NGAK LANCAR,

ini mau CICIL RUMAH PULA 1 ATAU 2 JUTA,

JANGAN MIMPI !

MAHAL LHO,,,, hehehe,

ini kenyataan  !

oya,,,,

kembali pada topik Awal,

disini maaf kami hanya menekankan,

agar tidak terjadi hal ngak nyaman,

KESALAHAN PADA DIRI SENDIRI,

MALAH SALAHKAN ORANG LAIN,

APALAGI MEREKA BERMORAL BURUK !

Oke,

kembali pada pembicaraan Awal,

Untuk menjawab permintaan beberapa orang konsumen,

agar kami membangun perumahan dalam kota Duri,

maka InsyaAllah Kami telah membuka

Pendaftaran bagi yang berminat,

dengan Catatan :


1. DP 20juta ( Dua Puluh Juta Rupiah )

Ini adalah uang pembeli Tanah,

dan Anda harus lengkap data,,,

fotocopi ktp,kk dan data penghasilan !

dan KITA PAKAI PERJANJIAN NOTARIS !



CATAT : PEMBELIAN TANAH,

Biaya Surat, tanggung jawab KONSUMEN !

MAKA NANTINYA UMPAMA,,,

* Pengajuan Kredit Rumah pada Bank Syariah Anda ditolak,
maka kita coba nanti buat SISTEM PATUNGAN, yakni buat Rumah
bergantian,,,, Teknisnya Bagaimana Nanti Kami uraikan !

POKOKNYA ANDA HARUS KUMPULKAN 20 PESERTA !

* Ngak dapat nanti kawan patungan,
maka anda terpaksa kumpul uang dulu,,,,
duit telah ada baru angsur bangun rumah,,, oke


2. Uang DP pada Point 1 JIKA KREDIT ANDA DISETUJUI BANK,

maka itu sudah termasuk semua biaya Aqad,

dan semua biaya surat lainnya,

TIDAK UNTUK BANGUNG RUMAH YANG PATUNGAN !

ATAU BANGUN SENDIRI !

biaya surat adalah ditanggung konsumen !

3. Membayar uang Administrasi, 300ribu karena Admin dan Tim

adalah bekerja untuk membantu Anda ! dan itu tanpa Gaji !

4. Untuk Contoh Rumah adalah Rumah yang telah Kami bangun

telah ada di Lapangan Depan Pabrik Roti sebelum Tahap 3,

tak jauh dari Kantor Satlantas, Jalan Pipa Air 125 Duri

* Catat untuk Listrik dan Air ( tidak termasuk Mesin )

untuk saat ini dikenakan biaya 5juta Rupiah,,,,

5. TEKNIS PATUNGAN BANGUN RUMAH ADALAH SBB :

1. Untuk Luas Tanah adalah 7 x 12 meter,
jika merasa kurang luas, ambil 2 kapling maka menjadi 14 x12
tapi anda dikenakan 2x lipat yakni 40juta,

mau lebih ya bayar lebih, jangan bayar murah mau dapat banyak itu NON SEN !

NGAK ADA CERITANYA !

2. Harga Rumah seperti contoh Kami hargai 72juta,
maka nanti dikenakan 2juta rupiah perbulan,,,
dan bayar hanya selama 36 bulan saja

SANGAT MURAH ! 
BAHKAN TEMPO KREDIT PENDEK !
TANPA BUNGA !

HALAL DAN BAROKAH !

3. Jika memang anggota cukup 20 orang,
maka InsyaALLAH Kami tiap bulan sanggup bangunkan 1 ( satu ) Rumah !
dan dibangun hanya jika Uang Cicilan terkumpul penuh !

CATAT : 

# KAMI HANYA BANTU BANGUNKAN RUMAH !

# KAMI HANYA BANTU AGAR ANDA PUNYA RUMAH SENDIRI !

# DANA PENUH BARU KAMI BANTU BANGUNKAN RUMAH !



PERTANYAAN  :

" KOK SPESIFIKASI RUMAH KAMI MINIMAL ? "

JAWABNYA :

" SESUAI DENGAN HARGA YANG ANDA BAYAR ! "


UNTUK PERLUASAN DAN PENGEMBANGAN,,,


ITU TERSERAH ANDA,

ANDA ADA REZEKI,,,,

SILAHKAN RENOVASI DAN BAGUSKAN SENDIRI,


CATAT !

* Jangan bandingkan dengan Perumahan Subsidi,

DP 6 juta dan sebagainya,,,,,,

sebab,,,,,,,,

mereka adalah perusahaan dengan modal besar,

bahkan BUMN !

yang memberi anda kredit adalah Bank !

bukan mereka !

DAN,,,

Anda beli mahal lho,,,,,,

coba hitung,,,,, umpama 900ribu  atau sejutaan x 180 bulan ?

itupun anda masih rehab sana sini,,,,,  !

kemudian,,,

lokasi rumah2 tersebut bukan dalam kota !

tapi dipinggir dan luar kota !

contoh km6 itu kan luar kota !

nah,,,,,

jika anda berminat,,,,


Untuk pergi Survey melihat contoh Rumah silahkan buka link maps google berikut :

Link Lokasi  :

1. Untuk Google maps 3 dimensi
https://www.google.com/maps/@1.3111144,101.1649194,3a,75y,270h,87.51t/data=!3m6!1e1!3m4!1spCfQpW0bFYFUBwooxgaiMQ!2e0!7i13312!8i6656

2. Koordinaat
1.3118705828523163, 101.16431856482764

3. Link Google Maps
https://www.google.com/maps/place/1%C2%B018'42.7%22N+101%C2%B009'51.6%22E/@1.3118706,101.1632243,348m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d1.3118706!4d101.1643186



Minggu, 29 Juli 2018

kredit rumah syariah, halal, mudah, ngak ribet

Jika Anda berminat,,,,
membeli Rumah secara Kredit pada kami " BM70COM "

Maka

Ada beberapa alur yang harus Anda ikuti,
Karena kredit Kami Beda dengan kredit KPR Umum,
karena Kami bukan menyerahkan pada Bank untuk dileasingkan,
atau bukan seperti Perum Perumnas dan Property kebanyakan
yang menerapkan sistem Kredit Umum Bank Konvensional,

Tolong dibaca dengan Baik beberapa poin berikut :

1.  Aqad pada kami adalah aqad jual, 

Yakni rumah kami jual pada bank syariah,
lalu bank syariah menjual secara kredit pada konsumen,,,
umpama contoh saya jual 100jt 
lalu bank jual 150jt pada konsumen, 
namun pembayaran konsumen pada Bank adalah secara cicilan,
yang lama dan tempo pembayarannya,
serta besaran cicilan ditentukan berdasar 
kesepakatan Bank Syariah dengan Konsumen,

 Maka Tidak ada kenaikan suku bunga,
Tidak ada bunga flat
Karena aqad kita adalah jual,

PASTI LEBIH MURAH !

KARENA HARGA PASTI,
DAN PEMBAYARAN TIDAK BERUBAH
SAMPAI LUNAS !

TIDAK ADA KENAIKAN SUKU BUNGA  !
DAN ADALAH NON RIBA !


Jadi InsyaAllah Halal dan Barokah !

2. Rumah Kami harus Ready

Walaupun bakal dibangun dibeberapa lokasi,

namun Saat ini Rumah Kami yang Ready adalah

dilapangan depan pabrik roti,
sebelum tahap 3 
tidak jauh dari kantor satlantas,
jalan pipa air bersih 125 Duri


Telah diterangkan diawal bahwa Aqad Kami adalah Menjual,,,,,
dan Bank pun Menjual pada Konsumen,
maka rumah tentu harus siap pakai,
Jadi cacatlah bahwa... ketika akan diproses sebuah kredit,
Rumah yang akan Anda kredit pada Bank telah siap pakai,

artinya barang yang dijual telah jelas


3. Besaran Cicilan,,,,, dan Dp

DP atau uang muka bersifat Relatif
juga Cicilan kenapa ?

beda dengan Perumnas Biasa,,,,

di KPR BTN biasa,
Rumah telah ada dan kalaupun belum ada,
spesifikasi telah dipatok dan ditentukan diawal,

maka Bank tinggal tentukan DP minimal,
dan cicilan langsung diketahui,
tinggal dihitung,,,, berdasar Suku Bunga yang berlaku  !

Beda pada Kredit Rumah Syariah,,,,

Aqad adalah Bank membeli pada Penjual Rumah,
lalu Bank menjual secara cicilan pada Konsumen,

maka disini ada Nego,,,,

Namanya Jual Beli,

jadi angka cicilan dan dp disepakati kemudian,

setelah Bank menganalisa kemampuan bayar konsumen  !

untuk menganalisa maka diperlukan syarat berupa 

berkas Data Konsumen


4. Dokumen Awal, Syarat Proses Kredit Rumah Syariah

1. Fotocopy KTP Suami Istri dan Kartu Keluarga

2. Data Penghasilan,,,, Berupa fotocopy slip Gaji 4 bulan terakhir,

jika Suami Istri bekerja maka data penghasilan atau gaji suami istri,

tidak bekerja ?

wiraswasta,,,, maka diperlukan data omzet jual beli,,, 4 bulan terakhir,

makin banyak maka akan lebih baik,,,,


5. Biaya Kredit yang pasti ada adalah,,, Biaya Aqad Jual Beli 

yakni

Biaya Notaris + Pajak + Asuransi ,,,,,,,,,,

besarannya tergantung Notaris dan Harga Rumah,

biasanya mulai dari 8juta rupiah.

biaya ini harus disiapkan diawal,

kalaupun nanti diambilkan dari Harga Rumah,

umpama Harga Rumah 150juta termasuk Surat,

dimana biaya surat adalah 10juta,,,

maka setelah proses aqad kredit dan jual beli,

uang biaya dikembalikan oleh penjual,

pada konsumen  !

6. Karena ini melibatkan Bank besar dan besaran diatas 50juta,,,,
sebab harga rumah rata2 diatas 100juta maka Surat Kami pasti adalah

SHM ( Sertifikat Hak Milik ) logika saja,,,, mana mungkin skgr masuk

ke Bank dengan Dana diatas 50 juta ?


SAYA MAU KREDIT RUMAH SYARIAH,,,,,

APA YANG MESTI SAYA LAKUKAN  ?


1. Survey dan lihat langsung dulu contoh rumah yang telah ada 

jika anda merasa cocok, atau ada pertanyaan ?
langsung jumpai kami,,,,,,

2. Serahkan pada kami :

a.  fotocopy ktp suami istri dan kartu keluarga pada kami,
masing2 adalah 3 lembar

b. fotocopy slip gaji 4 bulan terakhir,
atau catatan dan fotocopy omzet jual beli,
alamat toko jika anda pedagang,

c. buat catatan alamat dan  denah rumah tempat tinggal anda saat ini,
beserta nomor hp yang bisa dihubungi untuk survey dan interview pihak bank

d. menunggu hasil survey,,,, paling cepat 3 hari dan bisa 2 mingguan

e. sementara menunggu anda harus siapkan uang untuk aqad kredit,
jadi jika disetujui uang langsung diserahkan untuk biaya aqad kredit

f. jika disetujui maka proses negosiasi cicilan, dp dll

g. aqad kredit

h. serah terima kunci

i. tiap bulan bayar cicilan sampai lunas




FOTO2 RUMAH2 YANG KAMI PASARKAN
untuk zoom/perbesar klik saja gambarnya !


















List Cicilan :

Jika Harga Rumah + Biaya Aqad dll Surat + Listrik + Air Sumur Bor ( luar mesin )

adalah Rp. 140.000.000,- maka 

kalau Jangka Waktu 10 tahun perbulan adalah Rp.1.705.667,-

kalau Jangka Waktu 15 tahun perbulan adalah Rp.1.345.944,-


CATATAN :

Untuk yang memakai DP umpama 40juta maka

Cicilan 10 tahun Rp.1.218.333,-
Cicilan 15 tahun Rp.   961.389,-

Untuk DP dan Jangka Waktu lainnya Hubungi Kami,

Skema Cicilan berlaku hingga Aqad Kredit yang diproses hingga 8 Agustus 2018



NUMPANG IKLAN YA,,,,


CCTV Kami Jual mulai harga 250rb,,,

ya,,,, mulai 250rb saja ?

minat ? datang saja ke toko kami  !

BM70COM

Jalan Sudirman simpang desa harapan Duri

( JUICE UMMI AHMAD )

dekat lampu merah 







* ada infra merah ( bisa melihat dalam gelap )

* rekam suara

* kamera bisa rotasi

* bisa dipantau dari hp ( harga mulai 350rb )

ayo diorder,,,,,,,,,,,,,,

tersedia paket dengan dvr & 4 kamera harga mulai 2,5jta


ini videonya,
mau nonton lewat youtube ? klik disini




chat bbm







Selasa, 17 Juli 2018

kaplingan dalam kota duri tanpa dp

Lokasi jalan stadion,
Persis simpang 3
Sebelum sekolah yayasan alhuda duri,
sekitar 100m dari RSUD

Ukuran kapling 7 x 12
Jika mau lebar ambil 2 kapling 14 x 12

Harga 1juta x 18 Bulan cicilan

Biaya surat ditanggung konsumen,
Saat ini surat Akta BPN tahun 1982

1000% Tidak sengketa !

Yang minat silahkan Inbox,
No komen,,,, tanya2 beli ndak :D

Note :

Perjanjian jual beli dengan notaris

Selasa, 03 Juli 2018

Promo Terbaru Kaplingan

PROMO KAMI SAAT INI  :

1. Beberapa Tanah Kosong dalam Kota Duri,

Surat Sertifikat Hak Milik, ukuran perkapling 10 x 10

tersedia juga 10 x 20 ( ukuran 2 kapling dstnya )

Kami Jual kredit dengan cara mudah, tanpa DP

dengan cicilan sbb :

>>>  500ribu perbulan selama 10 bulan

>>>  300ribu perbulan selama 20 bulan


2. Tanah Siap Bangun, sekeliling sudah rumah
lokasi jalan tegal sari km4 sekitar belakang toyota
hanya 1km dari jalan lintas duri - dumai

dijual 700ribu x 15 bulan

3. Tanah sudah berpondasi, bakal rumah petak non gandeng
depan pabrik roti, sebelum tahap 3, jalan pipa air 125,
tak jauh dari kantor satlantas duri,
harga 1juta x 10 bulan,,,, cash ada diskon !

4. Tanah dekat RSUD,
persis sebelah sekolah yayasan alhuda,
ukuran 7 x 12 ada 20 kapling
dijual 18 juta rupiah
bisa cash dan kredit
surat Akta BPN,
biaya balik nama ditanggung konsumen


DLL


* uang Adm sebesar 300ribu rupiah
* biaya balik nama ditanggung konsumen
* biaya perjanjian notaris ditanggung konsumen


Anda berminat  ?

silahkan chat lewat bbm pada Kami : 2BC34F97






Transaksi

Untuk menghindari Permasalahan yang menyangkut Transaksi,
maka Kami menerapkan Hal sbb  :

1.  Transaksi Jual Beli hanya setelah Konsumen mengetahui Produk yang akan dibeli baik secara cash ataupun kredit dan lebih baik lagi konsumen telah survey

2. Konsumen mengetahui harga jual yakni jumlah total pembayaran, biaya jual beli, jumlah cicilan jika kredit dan biaya apa saja yang nanti bisa terjadi dengan adanya transaksi jual beli seperti pajak dari pemerintah, biaya notaris dsbnya

3. Transaksi ditengahi, dicatat oleh Notaris, maka dengan ini tidak ada lagi komplain yang menyangkut transaksi jual beli

4. Konsumen mendapatkan bukti pembayaran dari pihak Kami berupa kwitansi yang ada cap perusahaan serta transaksi tercatat dalam buku besar Perusahaan

5. Konsumen HARUS melakukan konfirmasi pembayaran melalui nomor hp yang telah ditetapkan atau melalui kontak bbm perusahaan agar semua pembayaran terdata demi menghindari adanya transaksi fiktif yang bisa merugikan pihak konsumen

6. BM70 menjamin semua pembayaran adalah untuk produk yang jelas dan sah serta tidak melawan hukum negara

7. Pembatalan jual beli oleh konsumen maka uang cicilan hanya dikembalikan setelah dipotong biaya operasional perusahaan ( pengembalian sekitar 70% dari uang masuk ) dan hanya dikembalikan jika ada pihak yang menggantikan, dalam hal ini cicilan dikembalikan setiap ada angsuran konsumen pengganti dan dipotong biaya operasional

dstnya, Ketentuan Transaksi selalu diupdate sesuai urgensinya 

Produk

Saat ini produk Property BM70 meliputi :

* Rumah Baru Siap Pakai

* Kapling Siap Bangun, yang sebagian besar berada pada lokasi strategis

* Bangun Rumah

* Renovasi Rumah

dan ada 1 yang sedang dalam wacana yakni Arisan Rumah,

dengan menghindari hal syubhat,

sistemnya tetap pada prinsip kejelasan Aqad,

dibangunkan rumah secara bertahap,

artinya konsumen dapat rumah secara giliran,

dengan cicilan diusahakan minim,

dan tempo yang tidak lama.

Hal Penting agar tidak membebani,

dan tidak menjadi hutang,

jika terjadi musibah meninggal dunia

penanggung jawab pencari nafkah,

( orang penanggung jawab kredit )

sementara pihak keluarga tidak ada

yang sanggup meneruskan pembayaran,

maka sisa cicilan dibebaskan yakni

Tidak menjadi Beban Hutang !

Tentang Kami

BM70COM adalah Brand yang sudah sangat lama di Duri Riau

Jika dahulu kami fokus pada komputer,  produk it dan website,

saat ini kami ingin ekspansi usaha pada property

Rumah Layak,,, adalah kebutuhan setiap Rumah Tangga

dan Sebagai seorang Muslim,

Kami ingin mengembangkan Property Non Riba

karena selain terlarang dan haram,

Sangat disadari Bisnis Ribawi adalah Sumber Kerusakan Ekonomi,

yang pasti  :

1. Harga bisa menjadi Naik sekian persen dari harga normal bahkan sekian kali lipat,

2. Sistem Denda yang tidak realistis, asal menjerat konsumen saja dan jelas merugikan,

3. Apapun namanya, Riba atau Bunga Uang adalah sistem yang Aneh,

contoh pada sistem kredit Bank, ada namanya bayar bunga dahulu !

sebuah catatan Real, bukan Rekayasa,,,

Hutang 145 juta, perjanjian selama 5 tahun,

angsuran sudah berjalan 3 tahun,

dengan total pembayaran  masuk hampir 200 juta,

namun pada sistem bank ketika dicek,

sama sekali sangat sedikit pokok hutang yang dibayar nyaris tak ada,

hanya 10an juta,,,,

sangat miris,

padahal ini terjadi pada Bank Syariah !

jadi namanya saja yang " Syariah "

disitu Bunga Uang disebut Margin,

katanya Bukan RIBA ( ? )

namun pada prakteknya lebih sadis daripada

" Bank Kafir "

* Bank Kafir adalah sebutan karyawan Bank Syariah

untuk Bank - bank konvensional  !

Maka disini Kami dengan Niat Ikhlas,

berusaha dengan segenap daya,

semoga Bisnis Property Syariah dapat Berkembang Maju

sehingga lebih unggul dari produk Kufar Mudharat tsb,

Aamiin,,,,,,,,,,,